Venezia-Mestre (Ve)-Laterale Via Miranese - Appartamento 2 Camere piano 1°

Proponiamo in vendita appartamento 2 Camere da letto al piano 1° di un edificio di sole 12 unità abitative.
Il fabbricato è stato costruito negli anni '60 e si sviluppa su tre piani, ad ogni piano si trovano 4 appartamenti.
Al piano terra si trovano i garages.
Il condominio non è dotato di ascensore.
La zona è molto ben servita da negozi di ogni genere, farmacia, edicola supermercato Cadoro e dalla fermata dell'autobus (Fermata Miranese-Piemonte) servita dalla linea 7 e linea 7E entrambe per Venezia, ovvero da tutti i servizi necessari allo svolgimento in maniera soddisfacente della vita quotidiana.
La zona è anche molto ben collegata alle principali arterie stradali: poco distante c'è l'imbocco della Tangenziale di Mestre (Uscita Miranese).
La superficie commerciale è di circa Mq 92, e consiste in un appartamento al piano 1° di circa Mq 75 e un garage al piano terra di circa Mq 23.
L'appartamento ha 2 lati liberi con una esposizione a Sud e Est.
L'appartamento è così composto:
-Soggiorno con angolo cottura a vista esposto a Est con affaccio su una terrazza di Mq 3 circa;
- Disimpegno;
- Camera da letto singola esposta a Sud;
- Camera da letto matrimoniale esposta a Sud;
- Bagno finestrato dotato di box doccia;
- Ripostiglio;
Completa la proprietà un garage al piano interrato di Mq 23 circa.
L'appartamento che proponiamo in vendita è stato completamente ristrutturato nel 1994; una ulteriore ristrutturazione è stata effettuata nel 2016 i cui lavori hanno riguardato il rifacimento completo del bagno.
L'appartamento presenta un buon grado di finitura:
- Porta d'ingresso del tipo blindato;
- Serramenti esterni in legno con doppio vetro e camera d'aria ad alta efficienza termica e acustica;
- Tapparellle in PVC;
- Controfinestre in alluminio anodizzato;
- Inferriate di sicurezza anti-intrusione in ferro zincato su tutte le finestre;
- Tende da sole esterne;
- Porte interne tamburate e impiallacciate in noce;
- Impianto elettrico a norma;
- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente di marca Ecoflan Modello Ecosi;
- Impianto di raffrescamento estivo con uno split interno;
- Pavimento su tutto l'appartamento in ceramica di colore chiaro;
- Pavimento e rivestimento bagno in ceramiche pregiate;
- Sanitari di design contemporanea filoparete di Marca Rak Ceramics;
Spese condominiali annuali sono pari a circa Euro/anno 360,00 ovvero a Euro/mese 30,00.
Prezzo Euro 112.000,00.
L'Appartamento è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per eventuali ulteriori chiarimenti o comunicazioni siamo reperibili ai seguenti numeri di telefono:
Tel. Ufficio 041 4583973
Mobile 329 3111572
Mail info@abitaremestre.it
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Treviso Casa Snc di Craparotta E. & C.

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