Venezia Mestre (Ve)-Cipressina-Via Castellana-Appartamento 2 Camere-Piano 2°

Cipressina, a pochi passi dal centro città, laterale di Via Castellana, in zona tranquilla e molto ben servita, PROPONIAMO IN VENDITA, Appartamento al piano 2° (NO ASCENSORE), in ottimo stato conservativo, prestigioso ed esclusivo, in Condominio di sole n. 8 unità abitative.
La zona è centralissima, molto ben servita da negozi di ogni genere, banche, scuola (Scuola Primaria Munaretto), Ufficio Postale, Chiesa, Farmacia, Palestra, Fermata dell'Autobus (Fermata Castella Cipressina - Linea 5E Linea 6E e Linea 33H), ovvero da tutti i servizi necessari allo svolgimento, in maniera eccellente, di tutte le attività vitali, ed è al contempo molto silenziosa e tranquilla.
E' anche molto ben collegata alle principali arterie stradali: in auto si raggiunge velocemente la Tangenziale di Mestre; l'Ospedale dell'Angelo, nonché il Centro Commerciale Auchan.
Il Condominio non è provvisto di ascensore.
L'appartamento è libero su due lati ed è esposto a Ovest e Nord.
Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento recentemente sono stati effettuati lavori condominiali riguardanti la introduzione delle termovalvole ed i contabilizzati. Pertanto l'impianto di riscaldamento seppure centralizzato viene gestito autonomamente e le spese di riscaldamento sono riferite all'effettivo consumo - Ovvero si paga per quello che si consuma.
La produzione di acqua calda sanitaria avviene a mezzo di una caldaia indipendente posizionata nel bagno.
Le spese condominiali annuali sono pari a circa Euro 600,00.
L'appartamento che proponiamo in vendita ha una superficie commerciale di circa Mq 72,00 ed è cosi composto:
- Ingresso;
- Soggiorno con affaccio su di una terrazza;
- Cucinino annesso al soggiorno ed esposto a Ovest;
- 2 Camere da letto entrambe matrimoniali ed entrambe esposte ad Ovest;
- Bagno finestrato e dotato di box doccia;
- Ripostiglio;
- Terrazza;
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta un buon grado di rifiniture interne, quali:
- Portoncino di ingresso Blindato:
- Serramenti esterni in legno con doppi vetri e camera d'aria ad alta efficienza termica e acustica;
- Tapparelle in Pvc;
- Porte interne in legno, tamburate ed impiallacciate in noce , del tipo liscio;
- Pavimento in tutta la casa in palladiana tipica del posto e del periodo di costruzione del fabbricato (1960).
- Pavimento e rivestimento bagno in ceramiche pregiate;
- Sanitari e rubinetterie di design;
- Impianto elettrico rifatto a nuovo;
- Impianto di climatizzazione estiva;
Prezzo Euro 105.000,00
Classe Energetica Globale "F" 163,01 kWh/Mq anno.
L'Appartamento è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per eventuali ulteriori chiarimenti o comunicazioni siamo reperibili ai seguenti numeri di telefono:
Tel. Ufficio 041 4583973
Mobile 329 3111572
Mail info@abitaremestre.it
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Treviso Casa Snc di Craparotta E. & C.

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